Ремонт плоской кровли

Плоская кровля подвержена износу из-за осадков, температурных перепадов и механических повреждений. Если вовремя не провести ремонт, могут появиться протечки, разрушение утеплителя и нарушение гидроизоляции. Разберем основные виды ремонта, этапы работ и цены.

Виды ремонта плоской кровли

Локальный ремонт – устранение небольших повреждений (трещины, вздутия, протечки).
Текущий ремонт – замена отдельных слоев гидроизоляции, восстановление стыков.
Капитальный ремонт – полная замена гидроизоляционного покрытия, утеплителя, восстановление водоотведения.
Аварийный ремонт – экстренное устранение протечек и срочная герметизация.

Выбор типа ремонта зависит от степени износа кровли и характера повреждений.

Этапы ремонта плоской кровли

Диагностика – осмотр кровли, выявление мест протечек и вздутий.
Подготовка поверхности – очистка от грязи, старого покрытия, наледи.
Герметизация швов – восстановление стыков и примыканий.
Замена поврежденных участков – укладка новых слоев гидроизоляции, утеплителя.
Финишная обработка – проверка герметичности, монтаж водостоков.

Качественный ремонт предотвращает разрушение крыши и продлевает срок службы здания.

Какие материалы используются?

Рулонные битумные покрытия – недорогие, но требуют укладки в несколько слоев.
ПВХ-мембраны – долговечны, устойчивы к влаге, не требуют дополнительной защиты.
ЭПДМ-мембраны – эластичны, хорошо переносят механические нагрузки.
Напыляемая гидроизоляция – жидкая резина или полиуретан, создающие бесшовное покрытие.

Выбор материала зависит от бюджета, состояния кровли и климата региона.

Сколько стоит ремонт плоской кровли?

Цена зависит от объема работ и используемых материалов. Средние расценки:

Локальный ремонт – от 500 руб./м²
Герметизация швов – от 300 руб./пог. м
Замена покрытия – от 1000 руб./м²
Капитальный ремонт – от 2500 руб./м²

Дополнительно оплачиваются утепление, демонтаж старого покрытия и монтаж водостоков.

Ремонт плоской кровли продлевает срок ее службы и предотвращает протечки. Чтобы избежать серьезных проблем, важно регулярно осматривать крышу и вовремя устранять повреждения.